Hé lộ hình hài Aeon Mall Biên Hòa hơn 6.1 ngàn tỷ của Tập đoàn Việt Phát
UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận Tập đoàn Việt Phát là chủ đầu tư của dự án Aeon Mall Biên Hòa hơn 6.1 ngàn tỷ đồng.
CTCP Tập đoàn Việt Phát mới đây công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, diện tích 116,635 m2 tại đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
|
Phối cảnh dự án. Nguồn: Báo cáo đánh giá tác động môi trường. Trong phối cảnh công bố, dự án được biết đến là trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa. |
Dự án dự kiến chia thành hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ba tuyến đường và bàn giao cho nhà nước sử dụng, đầu tư xây dựng và kinh doanh trung tâm thương mại trên diện tích đất công trình chính 31,758 m2; tiến độ thực hiện từ quý 4/2024 đến quý 2/2027. Giai đoạn 2 đầu tư xây dựng trung tâm thương mại mở rộng với diện tích 11,562 m2; thực hiện sau 7.5 năm kể từ ngày đưa công trình trung tâm thương mại giai đoạn 1 hoạt động; tiến độ từ quý 3/2035 đến quý 1/2038..
Hiện trạng khu đất phần lớn là đất trồng lúa nước chiếm hơn 35%, đất trồng cây lâu năm gần 15%, đất chuyên trồng lúa nước hơn 10%, đất nuôi trồng thủy sản 8%…
|
Vị trí xây dự án Aeon Mall Biên Hòa |
|
Hiện trạng khu đất |
Công ty dự kiến lượng khách đến mua sắm mỗi năm khoảng 10 triệu khách.
|
Phối cảnh dự án |
| Ngày 20/05/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ông Cao Tiến Dũng đã ký kết biên bản ghi nhớ với Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam (thuộc Tập đoàn Aeon của Nhật Bản) về việc nghiên cứu đầu tư Trung tâm thương mại Aeon Mall trên địa bàn TP. Biên Hòa. |
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Đồng, tổng chi phí xây dựng dự kiến hơn 3.3 ngàn tỷ đồng, chi phí sử dụng đất gần 2.3 ngàn tỷ và chi phí hợp lý khác gần 549 tỷ đồng. Như vậy tổng vốn đầu tư lên đến hơn 6.1 ngàn tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự án 50 năm.
Trước đó vào tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký tham gia đầu tư dự án này, kết quả chỉ có duy nhất Tập đoàn Việt Phát nộp hồ sơ. Ngày 08/12/2023, UBND tỉnh duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đối với Tập đoàn Việt Phát. Vốn chủ sở hữu nhà đầu tư thu xếp chiếm 20% tổng mức đầu tư dự án (khoảng 1,222 tỷ đồng).
Ngày 26/12/2023, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận nhà đầu tư đối với Tập đoàn Việt Phát. Theo đó, Doanh nghiệp phải góp vốn 1,222 tỷ đồng tiền mặt để thực hiện dự án. Đối với vốn huy động dự kiến 4,889 tỷ đồng, Công ty huy động từ tổ chức tín dụng theo tiến độ thực hiện dự án từng giai đoạn.
* Chân dung Tập đoàn Việt Phát
Thu Minh
FILI